Maison 4 pièces de 117 m² à Meyzieu (69330)

378 000 € 3 230 € / m²

Equipements
Jardin

Description
En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater !

Stop : Maison coup de cœur à Meyzieu ! "QUARTIER RÉSIDENTIEL"

Magnifique maison de plain-pied d'une surface de 117 m², nichée sur un terrain de 680 m², au calme, entièrement rénovée. Munie d'une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m², avec un coin salon avec cheminée, une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central sur mesure ouvert sur la pièce de vie, salon - salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse aménagée.

Côté nuit, nous avons trois chambres dont une suite parentale avec grand placard aménagé et une pièce d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Seconde salle d'eau indépendante et WC séparés.

Vous aimez les grands espaces, la lumière, le confort dans un cadre paisible !

 Ne cherchez plus, cette maison entièrement rénovée et fonctionnelle située dans un quartier résidentiel est celle qu'il vous faut !
  • Jardin privatif entièrement aménagé, avec terrasse couverte de 11,5 m² et jardin entièrement clos de 680 m², exposition EST-OUEST
  • Auvent, abri de jardin de 9 m² et local de rangement de 6 m²
  • Système de chauffage : aérothermie réversible (pompe à chaleur 2026 )
  • Doubles vitrages, cheminée et climatisation réversible, aucun vis-à-vis
Cette maison exceptionnelle de qualité, à la fois fonctionnelle et moderne, est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer !

Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas, contactez moi !

Honoraires à la charge du vendeur.
 
PRIX DU BIEN : 378 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14382

Diagnostic de performance énergétique
C
145kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 100 € et 1 200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025 (abonnement compris)

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Marianna MOURADIAN
Négociatrice à Charvieu-Chavagneux (38230)