Maison 4 pièces de 102 m² à Muret (31600)


Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Traversant
Jardin de 662 m²
Terrasse de 15 m²

Description
Découvrez cette belle villa T4 de 102 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de Muret.
Cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, protégée par un porche couvert, mène d'un côté à une cuisine indépendante entièrement équipée, et de l'autre, à un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre directement sur l'extérieur.

À l'étage, une mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau, donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bain avec rangements.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, orientée sud-ouest, qui s'ouvre sur un jardin intime et sans vis-à-vis. Un abri pratique permet de ranger le matériel extérieur.
À l'avant de la maison, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12594

Diagnostic de performance énergétique
D
234kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 830 € et 2 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Carine MARECHAL
Négociatrice à Bérat (31370)