Maison 5 pièces de 134 m² à Bourcefranc-le-Chapus (17560)


Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Exposition Traversant
Jardin de 1 214 m²

Description
Aux abords  de l'île d'Oléron, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, entourée de son beau jardin clos avec une partie boisée (1 214 m2) et son potager (359 m2).
Venez profiter de sa  terrasse (42m2) pour inviter vos amis à une soirée barbecue.
La maison de 134 m2 se compose d'une grande pièce à vivre ( cuisine ouverte de 12m2 et salon SAM de 39m2 donnant sur la terrasse.)
Un hall d'entrée de 5m2, 4 chambres (12,15,14 et 19 m2) donc 3 disposant d'un  dressing, un petit bureau, un cellier/buanderie de 6m2 attenant à la cuisine et une vaste salle de bain équipée d une douche, baignoire et double vasque( 6m2).
A l’extérieur :
- un carport double permet de garer 2 véhicules à l'abri (34 m2), - un atelier de 5m2
- un abri de jardin de 8,5 m2 à coté du potager.

Posez vos valises et installez votre déco, il n'y a rien à faire d'autre ! Chauffage électrique et insert bois dans la pièce à vivre. Tout à l'égout.
Un forage de 20m avec de l'eau en permanence.  Environnement idéal avec  d'un coté l'île d'Oléron avec ses longues plages de sables fins et ses massifs forestiers et de l'autre le bassin de Marennes.
Honoraires de 14 025 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM6416

Diagnostic de performance énergétique
D
226kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Thierry COUDRET
Négociateur à Royan (17200)