Maison 5 pièces de 112 m² à Chermignac (17460)
Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Piscine
Jardin de 885 m²
Terrasse de 20 m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
À Chermignac, dans un écrin de verdure tout proche de Saintes, Thierry Coudret vous ouvre les portes de ce beau plain pied de 2009 au cœur d'un beau jardin clôturé de 885 m².
Au fil des saisons, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude dans cette propriété .
Ce joli pavillon de 125 m² en excellent état, agrémenté d'une piscine hors-sol vous invite à la détente.
Une annexe pratique vous offre un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou bureau.
Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse baignée de lumière vous invite à la sérénité.
La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, propice à la convivialité et aux moments de partage est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les quatre belles chambres avec placards vous offrent quant à elles de doux instants de repos, tandis que la belle salle de bain avec double vasque et le cellier ajoutent une touche de fonctionnalité.
Cette maison dispose d'une installation de chauffage toute neuve : une climatisation réversible avec programmation différentielle par pièce. Cette pompe à chaleur offre une solution efficace et économique pour chauffer la maison en hiver et la rafraîchir en été, grâce à sa capacité à produire du froid et du chaud selon les besoins.
- Assainisement collectif
- Huisseries PVC double vitrage.
- Abri de jardin et atelier.
- École primaire et maternelle avec garderie sur place, restaurant, coiffeur, cabinet infirmier et kiné, bibliothèque, épicerie, vival dépôt de pain.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce lieu unique, véritable invitation au bien-être. Contactez-moi dès maintenant au O6 07 56 37 40 pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier de Chermignac.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
À Chermignac, dans un écrin de verdure tout proche de Saintes, Thierry Coudret vous ouvre les portes de ce beau plain pied de 2009 au cœur d'un beau jardin clôturé de 885 m².
Au fil des saisons, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude dans cette propriété .
Ce joli pavillon de 125 m² en excellent état, agrémenté d'une piscine hors-sol vous invite à la détente.
Une annexe pratique vous offre un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou bureau.
Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse baignée de lumière vous invite à la sérénité.
La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, propice à la convivialité et aux moments de partage est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les quatre belles chambres avec placards vous offrent quant à elles de doux instants de repos, tandis que la belle salle de bain avec double vasque et le cellier ajoutent une touche de fonctionnalité.
Cette maison dispose d'une installation de chauffage toute neuve : une climatisation réversible avec programmation différentielle par pièce. Cette pompe à chaleur offre une solution efficace et économique pour chauffer la maison en hiver et la rafraîchir en été, grâce à sa capacité à produire du froid et du chaud selon les besoins.
- Assainisement collectif
- Huisseries PVC double vitrage.
- Abri de jardin et atelier.
- École primaire et maternelle avec garderie sur place, restaurant, coiffeur, cabinet infirmier et kiné, bibliothèque, épicerie, vival dépôt de pain.
N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce lieu unique, véritable invitation au bien-être. Contactez-moi dès maintenant au O6 07 56 37 40 pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier de Chermignac.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM10519
Diagnostic de performance énergétique
C
118kWh/m².an
3kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
