Maison 5 pièces de 102 m² à Cléré-les-Pins (37340)
228 900 € 2 244 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Description
A seulement 20 minutes de Tours, au coeur du charmant bourg de Cléré-Les-Pins , découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale de 10 m2. Le rez de chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 835 m, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Coté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique, ainsi que un ballon d'eau chaude de 300 litres.
Une maison aux prestations soignées, située dans un environnement paisible et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Tours, avec ses commerces.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Thiery CHASLES expert en immobilier depuis plus de 20 ans. Il vous accompagne avec professionnalisme dans toutes vos démarches, y compris dans l'étude de la mise en place de votre financement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 39 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale de 10 m2. Le rez de chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, un cellier ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour accueillir une grande famille.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 835 m, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.
Coté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique, ainsi que un ballon d'eau chaude de 300 litres.
Une maison aux prestations soignées, située dans un environnement paisible et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Tours, avec ses commerces.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Thiery CHASLES expert en immobilier depuis plus de 20 ans. Il vous accompagne avec professionnalisme dans toutes vos démarches, y compris dans l'étude de la mise en place de votre financement.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15087
Diagnostic de performance énergétique
C
175kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 530 € et 2 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025 (abonnement compris)
