Maison 5 pièces de 121 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Jardin
Description
SOUS COMPROMIS
Aurélie Coudret de l’agence immobilière de Saint-Ciers-sur-Gironde vous présente en exclusivité ce joli pavillon de 121 m² sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas des commerces du bourg.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, parfait pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau récente, un toilette indépendant et un cellier fonctionnel avec accès direct au jardin.
L’étage, quant à lui, dessert trois belles chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Côté extérieur, le jardin arboré et clôturé de 893 m² vous offre un grand abri en bois, un petit abri métallique ainsi qu’une piscine hors-sol en bois, parfaitement entretenue. Un garage attenant complète ce bien.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
✨ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O6.15.24.32.53 ou [Numéro caché]
Aurélie Coudret de l’agence immobilière de Saint-Ciers-sur-Gironde vous présente en exclusivité ce joli pavillon de 121 m² sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas des commerces du bourg.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, parfait pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau récente, un toilette indépendant et un cellier fonctionnel avec accès direct au jardin.
L’étage, quant à lui, dessert trois belles chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Côté extérieur, le jardin arboré et clôturé de 893 m² vous offre un grand abri en bois, un petit abri métallique ainsi qu’une piscine hors-sol en bois, parfaitement entretenue. Un garage attenant complète ce bien.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
✨ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O6.15.24.32.53 ou [Numéro caché]
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12556
Diagnostic de performance énergétique
E
283kWh/m².an
9kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 610 € et 3 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
