Maison 5 pièces de 115 m² à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

315 000 € 2 739 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de 250 m²
Terrasse de 40 m²

Description

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette superbe maison individuelle de 115,11 m², nichée sur un terrain de 446 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure allie confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix, idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente.

Le jardin de 250 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants ou un coin de verdure pour les amateurs de jardinage. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 min à pied. La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13375

Diagnostic de performance énergétique
E
271kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 400 € et 3 000 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Michaël MORAIS
Négociateur à Montlouis-sur-Loire (37270)