Maison 6 pièces de 133 m² à Cuincy (59553)
235 000 € 1 766 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 500 m²
Terrasse de 20 m²
Description
Rare sur ce secteur ! Pavillon individuel !
Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers !
Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon/séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires !
Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix.
Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Yann Luszpak -Agence.immo.com : 07 66 19 90 01
Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers !
Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon/séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires !
Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix.
Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Yann Luszpak -Agence.immo.com : 07 66 19 90 01
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12859
Diagnostic de performance énergétique
E
310kWh/m².an
60kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
60kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 550 € et 4 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
