Maison 6 pièces de 100 m² à Brizay (37220)

164 000 € 1 640 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest

Description
En exclusivité – Charmant pavillon familial proche de L’Île-BouchardVenez découvrir en exclusivité ce joli pavillon offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant, situé à proximité de L’Île-Bouchard.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et bien organisé.
La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, soigneusement arboré, invitant à la détente. Une terrasse en bois prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un abri de jardin et deux préaux pour voitures apportent un réel confort au quotidien.
Un bien complet, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités de L’Île-Bouchard.
À visiter sans tarder !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13993

Diagnostic de performance énergétique
F
286kWh/m².an
86kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
86kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4 250 € et 5 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Johnny ROCHON
Négociateur à Champigny-sur-Veude (37120)