Maison 6 pièces de 120 m² à Locronan (29180)

291 500 € 2 429 € / m²

Equipements
5 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest

Description
Dans un environnement rare et préservé, à quelques pas du centre historique de Locronan, classé parmi les plus beaux villages de France, très proche de Quimper, avec un accès rapide à Brest et aux principaux axes.

Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison familiale en bon état, bénéficie d’une situation exceptionnelle, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Douarnenez.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable salon-salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une cuisine ouverte sur une véranda profitant d’une vue apaisante sur l’océan et la campagne environnante.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, deux pièces en enfilade avec point d’eau pouvant facilement être aménagées en dressing et salle de bains.
La propriété dispose d’un sous-sol complet en Rez-de-jardin, avec une belle vue également, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier, logement indépendant, activité professionnelle ou maison d’amis.
 
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme en Bretagne, entre mer, nature et patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14711

Diagnostic de performance énergétique
E
288kWh/m².an
54kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
54kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 820 € et 5 230 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Catherine SOIL
Négociatrice à Saint-Raphaël (83700)