Maison 6 pièces de 159 m² à Mommenheim (67670)

🏡 Maison Individuelle de Standing – 5 Chambres – Terrain Constructible
📍 Surface habitable : 159,47 m²
📍 Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire déposer pour 6 logements)
📍 Nombre de pièces : 6
📍 Nombre de chambres : 5
📍 Année de rénovation : 2022
📍 Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable
📍 Stationnement : 2 places extérieures
📍 Sous-sol + cave : oui
*1 garage box de plein pied
📍 Type de bien : Maison individuelle
📍 État du bien : Excellent état
 * Montande de la taxe foncière 686€/an
*Montant des charges environ 200€/mois
DPE: 142 kWhEP/m².an note C
Emissions  :G ES*23kg CO₂/m².an C

Description
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de :
•Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
•5 chambres spacieuses
•Une salle de bains moderne, une salle d’eau, et 2 WC indépendants
•Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état
•Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir
Le terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements.
 
À proximité
•Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied
•Médecins généralistes à proximité
•Restaurant à 5 min à pied
•Alimentation générale à 15 min à pied
•Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture
•Fibre optique éligible
 
Les +
✅ Maison rénovée avec goût
✅ Terrain constructible avec projet validé
✅ Quartier calme et familial
✅ Proche commodités et écoles
✅ Connexion internet haut débit possible
 Prix de vente* 477 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Honoraires charges acquéreur 27 000 € TTC
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Une opportunité rare à ne pas manquer.
M GUNERKAVAL Goksel
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