Maison 6 pièces de 130 m² à Montlouis-sur-Loire (37270)
330 000 € 2 538 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Piscine
Jardin de 1 500 m²
Terrasse de 50 m²
Description
Maison de plain pied située en hyper centre de Montlouis sur Loire,
Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel
Elle se compose :
- une entrée accueillante
- un double séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- 4 chambres avec placards
- une véranda agréable donnant sur le jardin
Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).
Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit.
Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel
Elle se compose :
- une entrée accueillante
- un double séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- 4 chambres avec placards
- une véranda agréable donnant sur le jardin
Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).
Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14187
Diagnostic de performance énergétique
E
266kWh/m².an
59kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
59kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 420 € et 4 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
