Maison 6 pièces de 92 m² à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
Jardin de 4 680 m²
Terrasse de 24 m²
Description
EXCLUSIVITE AGENCIMMO.COM AXE MONTRICHARD-BLERE !
A Saint-Georges/Cher, Maison de qualité sur sous-sol semi-enterré qui offre en rez de chaussée : un séjour double lumineux avec cheminée et accès à une véranda, cuisine équipée, entrée et rangements, 3 chambres dont 2 avec rangement, salle d'eau et wc. Terrasse abritée. Au 1er : grenier exploitable d'environ 60m2 avec dalle bêton, escalier intérieur existant et 3 ouvertures (toiture de belle facture en tuiles plates).
Le sous-sol : garage, atelier, cave et chaufferie (chaudière Viessmann fuel de 2012 très économe).
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés également, isolation extérieure.
Puits avec pompe. Jardin clos arboré et plat d'environ 4600m2 piscinable situé en zone UB donc constructible !
Excellent rapport prix/prestations !
Environnement de campagne au calme mais non isolé à moins de 1500 mètres du centre-bourg avec ses commerces !
A Saint-Georges/Cher, Maison de qualité sur sous-sol semi-enterré qui offre en rez de chaussée : un séjour double lumineux avec cheminée et accès à une véranda, cuisine équipée, entrée et rangements, 3 chambres dont 2 avec rangement, salle d'eau et wc. Terrasse abritée. Au 1er : grenier exploitable d'environ 60m2 avec dalle bêton, escalier intérieur existant et 3 ouvertures (toiture de belle facture en tuiles plates).
Le sous-sol : garage, atelier, cave et chaufferie (chaudière Viessmann fuel de 2012 très économe).
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés également, isolation extérieure.
Puits avec pompe. Jardin clos arboré et plat d'environ 4600m2 piscinable situé en zone UB donc constructible !
Excellent rapport prix/prestations !
Environnement de campagne au calme mais non isolé à moins de 1500 mètres du centre-bourg avec ses commerces !
Honoraires de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM10599
Diagnostic de performance énergétique
D
188kWh/m².an
41kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
41kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 300 € et 1 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
