Maison 7 pièces de 130 m² à Channay-sur-Lathan (37330)
234 300 € 1 802 € / m²
Equipements
Jardin
Description
Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose sans tarder, cette belle maison individuelle de 2008 d'une surface de 130 m2, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant à Channay-sur-Lathan.
Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre campagne et proximité de voisinage.
Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce lumineuse avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (un four, d'une plaque de cuisson vitro céramique récente, une hotte), une buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, pour une vie de plain pied
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec double vasques, un WC séparé.
Menuiseries : PVC double vitrage, porte automatique (sur la partie double garage), portail motorisé
Chauffage : poêle à pellets (installé en juin 2024) et radiateurs électrique en complément
Assainissement : Fosse toutes eaux conforme
Chauffe-eau : 300 L
A l'extérieurs : Garage + double garage, grande terrasse idéale pour les beaux jours et cabanon de jardin.
Terrain arboré avec arbres fruitiers (prunier, poirier, pêcher et vigne)
🌿 Environnement calme avec vue sur les champs et chemins de balade.
👉 Aucun travaux à prévoir – volumes généreux – coup de cœur assuré !
Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre campagne et proximité de voisinage.
Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce lumineuse avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (un four, d'une plaque de cuisson vitro céramique récente, une hotte), une buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, pour une vie de plain pied
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec double vasques, un WC séparé.
Menuiseries : PVC double vitrage, porte automatique (sur la partie double garage), portail motorisé
Chauffage : poêle à pellets (installé en juin 2024) et radiateurs électrique en complément
Assainissement : Fosse toutes eaux conforme
Chauffe-eau : 300 L
A l'extérieurs : Garage + double garage, grande terrasse idéale pour les beaux jours et cabanon de jardin.
Terrain arboré avec arbres fruitiers (prunier, poirier, pêcher et vigne)
🌿 Environnement calme avec vue sur les champs et chemins de balade.
👉 Aucun travaux à prévoir – volumes généreux – coup de cœur assuré !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14783
Diagnostic de performance énergétique
C
142kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 387 € et 1 877 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
