Maison 7 pièces de 132 m² à Cozes (17120)
Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Jardin
Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Maison de plain-pied de 132 m2
Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour les familles qui recherchent un petit coin de paradis paisible à l'abri des regards, seulement 1km du Super U de Cozes. Le collège est également facilement accessible en seulement 4 minutes en vélo. Et les premières plages à 15 minutes.
Cette maison de 132 m² offre une belle salle à manger de 29,93 m², une cuisine équipée de 8,41 m² et un salon spacieux de 21,35 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains de 4 m² et quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing de 14 m² et trois autres chambres de 11,25 m², 9,60 m² et 9,05 m² respectivement. La buanderie de 18,50 m² est également un plus.
Le terrain de plus de 4 300 m2 entièrement clos et arboré, est équipé d'un puits pour l'arrosage.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie céramique.
Un conduit de cheminée est prévu dans la maison pour poser un poêle à granulés ou un insert à bois.
Les huisseries sont en double vitrage PVC pour plus de confort.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur (2018) et la toiture a été entièrement refaite en 2020 pour une tranquillité d'esprit totale.
Vous disposerez également de deux garages, dont un de 20,62 m² et l'autre de 16,08 m² pour ranger vos véhicules ou bricoler en toute sécurité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale !
Contact Laurent COUDRET au O6.22.28.20.09
Maison de plain-pied de 132 m2
Découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour les familles qui recherchent un petit coin de paradis paisible à l'abri des regards, seulement 1km du Super U de Cozes. Le collège est également facilement accessible en seulement 4 minutes en vélo. Et les premières plages à 15 minutes.
Cette maison de 132 m² offre une belle salle à manger de 29,93 m², une cuisine équipée de 8,41 m² et un salon spacieux de 21,35 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains de 4 m² et quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing de 14 m² et trois autres chambres de 11,25 m², 9,60 m² et 9,05 m² respectivement. La buanderie de 18,50 m² est également un plus.
Le terrain de plus de 4 300 m2 entièrement clos et arboré, est équipé d'un puits pour l'arrosage.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie céramique.
Un conduit de cheminée est prévu dans la maison pour poser un poêle à granulés ou un insert à bois.
Les huisseries sont en double vitrage PVC pour plus de confort.
L'assainissement est conforme aux normes en vigueur (2018) et la toiture a été entièrement refaite en 2020 pour une tranquillité d'esprit totale.
Vous disposerez également de deux garages, dont un de 20,62 m² et l'autre de 16,08 m² pour ranger vos véhicules ou bricoler en toute sécurité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale !
Contact Laurent COUDRET au O6.22.28.20.09
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM10498
Diagnostic de performance énergétique
D
248kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 970 € et 2 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
