Maison 7 pièces de 156 m² à Goos (40180)
280 000 € 1 794 € / m²
Equipements
6 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 5 600 m²
Terrasse de 15 m²
Balcon de 10 m²
Description
40180 HINX / MAISON T7 DE 160 M2 / TERRAIN DE 5600 M2 / 6 CHAMBRES / GRANDE DEPENDANCE
À 5 mn de HINX, à 15 mn de Dax, cette maison T7 au calme, d’une surface habitable de 156.50 m² sur un terrain arboré de 5600 m² environ, se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée et son cellier, de 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et un foyer fermé (insert de cheminée) dans la pièce de vie.
Une grande dépendance de plus de 60 m² (construction traditionnelle) sur un beau terrain paysagé et arboré de près de 5600 m² complète cet ensemble.
Des travaux de rafraichissement et de décoration intérieurs seront à prévoir. Il est à noter le bon résultat des différents diagnostics, dont le DPE classé en C / A.
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer différents projets : chambres d’hôte, deux maisons individuelles, etc...
À 5 mn de HINX, à 15 mn de Dax, cette maison T7 au calme, d’une surface habitable de 156.50 m² sur un terrain arboré de 5600 m² environ, se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée et son cellier, de 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et un foyer fermé (insert de cheminée) dans la pièce de vie.
Une grande dépendance de plus de 60 m² (construction traditionnelle) sur un beau terrain paysagé et arboré de près de 5600 m² complète cet ensemble.
Des travaux de rafraichissement et de décoration intérieurs seront à prévoir. Il est à noter le bon résultat des différents diagnostics, dont le DPE classé en C / A.
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer différents projets : chambres d’hôte, deux maisons individuelles, etc...
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13866
Diagnostic de performance énergétique
C
159kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 860 € et 2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
