Maison 7 pièces de 128 m² à Marolles-les-Braults (72260)

155 875 € 1 217 € / m²

Equipements
5 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Nord
Jardin de 592 m²
1 balcon

Description

Découvrez cette maison familiale lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour ouvert sur le salon, créant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain à moderniser et un WC indépendant.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à terminer, laissant la possibilité de l’aménager selon vos goûts.

Le bien dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 592 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14502

Diagnostic de performance énergétique
D
204kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 561 € et 3 466 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Magali MENON
Négociatrice à Vivoin (72170)