Maison 8 pièces de 220 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
PRESTIGE690 000 € 3 136 € / m²
Equipements
6 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Nord-Sud
Jardin
Description
SAINT- CYR- SUR -LOIRE
Maison familiale de charme - 220 m² - 6 chambres - Terrain 1460 m²Proches des commerces, bus, école primaire, maternelle et collège à pied.
Cette maison de caractère idéalement située conjugue parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Derrière ses matériaux nobles - briques, chaux, tommettes et huisserie et portes en bois massif se dévoile une demeure baignée de lumière (exposition sud), développant 240 m² habitable au sol, implantée sur un terrain arboré d'environ 1500 m² piscinable et sans aucun vis à vis. En accès direct Tours centre, clinique l'Alliance, Lycée Choiseul et Tram.
En RDC l'on découvre une belle entrée, un toilette avec lave main, deux espaces de réception aux atmosphères chaleureuses et conviviales : un salon d'une grande surface avec son poêle scandinave et une très grande salle à manger avec cheminée en pierre en accès direct sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit est intelligemment organisé en deux zones distinctes : un premier escalier mène à une suite parentale offrant confort et intimité. Un second escalier dessert un espace enfants composé de 4 chambres, complété par une salle de bain avec WC.
Un sous-sol complet aux multiples atouts : garage, buanderie, local à vélo, atelier et cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Une opportunité à ne pas manquer
Les biens réunissant emplacements, volumes, charme et tranquillité sont extrêmement rares.
Celui-ci ne restera pas longtemps disponible.....
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14525
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
