Maison 8 pièces de 234 m² à Savonnières (37510)

650 000 € 2 777 € / m²

Equipements
6 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Traversant
Piscine
Jardin de 1 352 m²

Description
Savonnières - Maison contemporaine en parfait état
Située dans une impasse au calme, dans un environnement agréable, cette maison de 2005 offre des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 62 m², bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. La belle hauteur sous plafonds apporte volume et confort, avec un accès direct à la terrasse exposée Ouest et à la piscine chauffée (10x5 m).
La cuisine équipée avec îlot central est idéalement conçue pour recevoir, avec un accès à la terrasse Est pour profiter du soleil matinal.
La suite parentale, parquetée en noyer, dispose de grands placards intégrés ainsi que d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche.
À l'étage, entièrement parqueté en chêne, un grand palier dessert quatre chambres, dont trois avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Le sous-sol complet propose un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, un cellier et un local technique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires de 20 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12930

Diagnostic de performance énergétique
B
93kWh/m².an
15kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 988 € et 2 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Thierry PELÉ
Négociateur à La Membrolle-sur-Choisille (37390)