Maison 8 pièces de 170 m² à Tours (37000)
399 000 € 2 347 € / m²
Equipements
6 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 292 m²
Terrasse de 20 m²
Balcon de 10 m²
Description
EXCLUSIVITE !
Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et dessert une chambre, un bureau et une pièce de musique entièrement insonorisée, idéale pour toutes activités nécessitant une isolation acoustique.
Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvre sur sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement d'une vie de plein pied vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et dressing.
Le grenier vient tout juste d'être aménagé et isolé, offrant un pallier desservant 2 très belles chambres (20 m² au sol ) parquetées avec poutres apparentes, salle d'eau et wc.
A l'extérieur, un jardin arboré clos avec des murs en pierre, sans vis à vis.
Atout majeur : un grand garage de 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier.
Un bien rare sur le marché , à découvrir sans tarder !
Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et dessert une chambre, un bureau et une pièce de musique entièrement insonorisée, idéale pour toutes activités nécessitant une isolation acoustique.
Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvre sur sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement d'une vie de plein pied vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et dressing.
Le grenier vient tout juste d'être aménagé et isolé, offrant un pallier desservant 2 très belles chambres (20 m² au sol ) parquetées avec poutres apparentes, salle d'eau et wc.
A l'extérieur, un jardin arboré clos avec des murs en pierre, sans vis à vis.
Atout majeur : un grand garage de 55 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier.
Un bien rare sur le marché , à découvrir sans tarder !
Honoraires de 19 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13980
Diagnostic de performance énergétique
D
247kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 700 € et 3 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
