Maison 4 pièces de 86 m² à Couesmes (37330)
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin
Description
Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA, vous propose cette charmante maison de campagne située sur la commune de COUESMES.
Comprenant au rez de chaussée : une véranda chauffée de 28 m2 (2017), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu' un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : un atelier avec son aménagement au dessus, un cellier, une cave, un garage, une grange ouverte d'un côté pouvant abriter deux voitures et possibilité d'aménager le haut ( environ 40 m2 ), plusieurs petites dépendances ( anciennes sous à cochons ) et une chaufferie.
Menuiseries : PVC Double vitrage
Chauffage : Chaudière gaz citerne ( en location ), chauffant l'eau également - Cheminée avec insert et Radiateurs électriques.
Assainissement : Fosse toutes eaux avec épandage à l'horizontale. (1998).
Toiture : partie véranda de 2017.
****** Une visite s'impose ******
Comprenant au rez de chaussée : une véranda chauffée de 28 m2 (2017), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu' un wc séparé.
A l'étage : Deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : un atelier avec son aménagement au dessus, un cellier, une cave, un garage, une grange ouverte d'un côté pouvant abriter deux voitures et possibilité d'aménager le haut ( environ 40 m2 ), plusieurs petites dépendances ( anciennes sous à cochons ) et une chaufferie.
Menuiseries : PVC Double vitrage
Chauffage : Chaudière gaz citerne ( en location ), chauffant l'eau également - Cheminée avec insert et Radiateurs électriques.
Assainissement : Fosse toutes eaux avec épandage à l'horizontale. (1998).
Toiture : partie véranda de 2017.
****** Une visite s'impose ******
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13238
Diagnostic de performance énergétique
E
261kWh/m².an
43kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
43kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 842 € et 2 492 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
