Maison 4 pièces de 83 m² à Saint-Palais (33820)
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Jardin de 3 200 m²
Description
À vendre en exclusivité dans votre agence immobilière de Saint Ciers Sur Gironde, maison à rénover avec dépendances et grand terrain.
Située à Saint-Palais-sur-Gironde, dans un environnement calme et verdoyant, Thierry Coudret vous présente cette longère charentaise exposée plein sud qui offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature.
D’une superficie habitable de 83 m², elle se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique et la façonner selon leurs envies.
L’un de ses atouts majeurs réside dans ses vastes dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, ou encore espace complémentaire à exploiter.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 200 m², garantissant tranquillité et espace.
Ancienne ferme, elle séduira les amateurs de rénovation en quête d’un cadre paisible et plein de caractère.
. Huisserie PVC Double Vitrage
. Chauffage chaudière Fioul
. Fosse individuel non conforme
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.07.56.37.40
Située à Saint-Palais-sur-Gironde, dans un environnement calme et verdoyant, Thierry Coudret vous présente cette longère charentaise exposée plein sud qui offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature.
D’une superficie habitable de 83 m², elle se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique et la façonner selon leurs envies.
L’un de ses atouts majeurs réside dans ses vastes dépendances d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, ou encore espace complémentaire à exploiter.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 200 m², garantissant tranquillité et espace.
Ancienne ferme, elle séduira les amateurs de rénovation en quête d’un cadre paisible et plein de caractère.
. Huisserie PVC Double Vitrage
. Chauffage chaudière Fioul
. Fosse individuel non conforme
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.07.56.37.40
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12705
Diagnostic de performance énergétique
F
402kWh/m².an
67kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
67kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 850 € et 3 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
