Maison 3 pièces de 55 m² à Luynes (37230)
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord-Sud
Jardin de 459 m²
1 balcon
Description
Située au 4, Rue de Balzac, 37230 Luynes, cette maison de 55 m² vous attend pour écrire votre histoire. Construite en 1970, elle possède un séjour *de 16 m², deux chambres et une salle de bains, le tout nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une belle luminosité naturelle et une isolation optimale.
Imaginez-vous profiter de votre balcon, ouvrant sur un jardin de 459 m² invitant à la détente. Un stationnement intérieur et un sous-sol complètent ce tableau idyllique.
Située à proximité de commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes en voiture, et deux restaurants à 10 minutes à pied. De plus, six médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en seulement 5 et 10 minutes à pied respectivement. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre.
Imaginez-vous profiter de votre balcon, ouvrant sur un jardin de 459 m² invitant à la détente. Un stationnement intérieur et un sous-sol complètent ce tableau idyllique.
Située à proximité de commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes en voiture, et deux restaurants à 10 minutes à pied. De plus, six médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en seulement 5 et 10 minutes à pied respectivement. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM11907
Diagnostic de performance énergétique
F
395kWh/m².an
12kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
12kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 660 € et 2 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
