Maison 5 pièces de 135 m² à Château-la-Vallière (37330)
189 500 € 1 403 € / m²
Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Jardin
Description
Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein centre de château la Vallière, cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes (4 chambres), sa luminosité et sa fonctionnalité.
D'une superficie de 135.32 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 436 m2 elle se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon, salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie très pratique, une chambre avec un escalier menant à l'étage dans cette partie, une salle d'eau et une seconde chambre / bureau.
Depuis le salon un autre escalier dessert un couloir menant à deux chambres supplémentaires.
un grenier non aménageable.
Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique, une dépendance, des menuiseries PVC double vitrage volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un poêle à granulés
L'assainissement : tout à l'égout
Rénovation récente, proche des commodités
Pour une visite, contactez-moi au o6 20 39 06 01
D'une superficie de 135.32 m2 sur un terrain entièrement clôturé de 436 m2 elle se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon, salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie très pratique, une chambre avec un escalier menant à l'étage dans cette partie, une salle d'eau et une seconde chambre / bureau.
Depuis le salon un autre escalier dessert un couloir menant à deux chambres supplémentaires.
un grenier non aménageable.
Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique, une dépendance, des menuiseries PVC double vitrage volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un poêle à granulés
L'assainissement : tout à l'égout
Rénovation récente, proche des commodités
Pour une visite, contactez-moi au o6 20 39 06 01
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14141
Diagnostic de performance énergétique
E
313kWh/m².an
12kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
12kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 818 € et 5 166 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)