Maison 4 pièces de 68 m² à Créon (33670)

176 800 € 2 600 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle d'eau

Description
 À vendre – Maison en pierre de charme au cœur de Créon

Idéalement située en plein centre-ville de Créon, cette agréable maison en pierre allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
D'une surface habitable d'environ 68 m² (soit 83 m² de surface au sol), elle se compose de :
  • Au rez-de-chaussée :
    • Un séjour avec cuisine aménagée d'environ 18 m².
    • Un salon lumineux d'environ 21 m².
  • À l'étage :
    • Trois chambres.
    • Une salle d'eau avec WC.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Les atouts :
  • Emplacement privilégié en hypercentre de Créon.
  • Charme de la pierre.
  • Trois chambres.
  • Cuisine aménagée.
  • Proximité immédiate de toutes les commodités.
À noter : la maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien facile d'entretien.
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Pour plus de renseignement ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 6 800 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14508

Diagnostic de performance énergétique
C
137kWh/m².an
28kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
28kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 950 € et 1 330 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Matthias BOUTIN
Négociateur à Sainte-Eulalie (33560)