Maison 4 pièces de 82 m² à Le Mans (72000)

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de 84 m², entièrement rénovée en 2025/2026, où chaque détail a été pensé pour allier charme authentique et confort moderne. Nichée entre deux murs mitoyens, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en offrant une intimité préservée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière généreuse qui inonde la pièce principale grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium double vitrage sont neuves.
La pièce de vie de donnant sur la cuisine aménagée et équipés, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie invitant à la détente avec une vue dégagée sur le jardin.
A l’étage, vous découvrirez 3 spacieuses et élégantes chambres qui promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne répondra à tous vos besoins pratiques.

🌿 Un extérieur intimiste pour des moments inoubliables 🌿

Imaginez vos matins ensoleillés sur la terrasse de 30 m², idéale pour des petits-déjeuners en famille ou des apéros entre amis, le jardin bien exposé à l'ouest profite de longues heures de soleil l'après-midi, Il sera parfait pour les enfants qui joueront en toute sécurité ou bien pour cultiver vos passions horticoles. Pour les amateurs de baignade, le terrain piscinable vous ouvre la porte à des projets d'aménagement futur.

🏡 Un intérieur neuf et fonctionnel pour un confort optimal 🏡

À l'intérieur, chaque pièce a été repensée pour offrir un standing élevé. Le chauffage individuel, une pompe à chaleur, AIR/EAU avec son ballon thermodynamique intégré à été installée fin 2025 qui vous assure une température agréable toute l'année encore sous garantie
Le garage avec sa porte motorisée et le grenier offrent un espace de stockage généreux, tandis que le sous-sol et le grenier peuvent être aménagés selon vos envies ( Chambres supplémentaires bureau, salle de sport, bar extérieur etc.).
Les 4 pièces de la maison, sont agencées pour maximiser l'espace et la convivialité. Les sols, refaits à neuf, et les murs peints dans sa totalité créent une ambiance sereine et élégante.

✨ Les atouts qui font la différence ✨

• Rénovation complète en 2025 : une maison neuve dans un cadre traditionnel.
• Exposition ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée.
• Stationnement pratique : un emplacement intérieur et un extérieur pour vos véhicules.
• Vue sur jardin et terrasse : une connexion permanente avec la nature.
• Potentiel d'aménagement : grenier, et sous-sol à personnaliser.
• Proche de toutes commodités : commerce / école / transport

📍 Un cadre de vie idéalement situé 📍
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie et une école, tandis que les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour les amateurs de loisirs, un parc et des commerces de proximité complètent ce tableau idyllique. La proximité des axes routiers majeurs vous permet de rejoindre le centre-ville en un temps record.

Cette propriété est une pépite rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux qui cherchent un cadre de vie authentique et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Référence : VM 14556
📞 Téléphone : [Numéro caché]
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🌐 Site web : www.agence.immo

*Les photos peuvent inclure des éléments décoratifs non fournis.