Maison 5 pièces de 101 m² à Joué-lès-Tours (37300)
189 950 € 1 880 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 387 m²
1 terrasse
1 balcon
Description
JOUÉ- LES-TOURS - Maison à fort potentiel !
Possibilité d'agrandissement ou de création de 3 appartements
Située au fond d'une impasse dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire et des bus accessibles à pied, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain paysager et clôturé de 387 m² offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin et une très grande buanderie avec son accès sur le jardin.
À l'étage : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, double exposition avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de belle surface (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également de combles aménageables sur toute la surface, permettant la création d'un T2 ou l'agrandissement de la maison, d'un garage attenant à la maison d'environ 30 m² aménageable, d'une dépendance attenante à la maison , de 2 abris de jardin et de 3 places de stationnement extérieur.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Possibilité d'agrandissement ou de création de 3 appartements
Située au fond d'une impasse dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire et des bus accessibles à pied, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain paysager et clôturé de 387 m² offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin et une très grande buanderie avec son accès sur le jardin.
À l'étage : Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, double exposition avec accès à une grande terrasse surplombant le jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de belle surface (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous profiterez également de combles aménageables sur toute la surface, permettant la création d'un T2 ou l'agrandissement de la maison, d'un garage attenant à la maison d'environ 30 m² aménageable, d'une dépendance attenante à la maison , de 2 abris de jardin et de 3 places de stationnement extérieur.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15329
Diagnostic de performance énergétique
G
465kWh/m².an
49kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
49kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 730 € et 3 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
