Maison 5 pièces de 97 m² à Urrugne (64122)

PRESTIGE
514 000 € 5 298 € / m²

Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud-Ouest
Jardin
Terrasse de 10 m²

Description
Découvrez cette charmante maison construite en 2008, offrant une surface habitable de 97m² avec garage sur une parcelle de 200 m². Cette propriété en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

La maison vous accueille dans un salon/séjour lumineux de 37m² avec un poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée , 1 chambre avec salle d'eau attenante en rez-de chaussée , Wc indépendant avec lave main, cellier donnant accès vers le garage.

A l'étage 3 chambres avec placard, salles d'eau/wc, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. 

Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin pour cultiver vos plantes ou organiser des barbecues entre amis. 

À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de stationnement et d'une place intérieure pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue, avec le jardin et sa terrasse. Exposition Sud-Ouest pour des journées ensoleillées.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots dont 36 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14474

Diagnostic de performance énergétique
B
99kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 899 € et 1 217 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jean-Philippe HELIN
Négociateur à Saint-Jean-de-Luz (64500)