Maison 6 pièces de 159 m² à Courgains (72260)

180 200 € 1 133 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de 108 m²

Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale lumineuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie au rez-de-chaussée, composé d’un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Un véritable atout : la cuisine est fournie par le vendeur et reste au choix de l’acquéreur, pour un intérieur qui vous ressemble pleinement. Ce niveau propose également un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier.
Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le deuxième étage vous réserve encore de belles surprises avec une chambre supplémentaire ainsi qu’un vaste espace modulable pouvant accueillir une grande mezzanine ou une salle de jeux, selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 108 m², cette maison combine parfaitement luminosité, volumes généreux et agencement optimisé.
Une opportunité rare pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et évolutif.
À visiter sans tarder !
Honoraires de 10 200 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14591

Diagnostic de performance énergétique
C
165kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 020 € et 2 734 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Magali MENON
Négociatrice à Vivoin (72170)