Maison 8 pièces de 120 m² à Missillac (44780)
275 000 € 2 291 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Jardin de 290 m²
Description
🏠 MAISON DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE MISSILLAC – POTENTIEL ÉVOLUTIF
Rare sur le marché ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d’environ 120 m², nichée au cœur du bourg de Missillac. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
✨ LES ATOUTS DU BIEN
Située dans l'hyper-centre de Missillac, vous profitez du calme d'un jardin clos tout en étant à deux pas de l'animation du bourg. Idéal pour une famille recherchant la proximité des services ou pour un projet alliant vie citadine et jardin.
Prix : 275 000 € € FAI DPE : [en cours]
📸 Dossier photos complet et informations complémentaires sur demande.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Rare sur le marché ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d’environ 120 m², nichée au cœur du bourg de Missillac. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
✨ LES ATOUTS DU BIEN
- Volumes & Luminosité : Une vaste pièce de vie conviviale et traversante.
- Capacité d'accueil : 4 chambres déjà existantes, réparties sur deux étages.
- Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable au 2ème étage pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.
- Extérieur privilégié : Terrain paysager et clos de 290 m², un véritable cocon de verdure en centre-ville.
- Rez-de-chaussée : Salon/séjour spacieux, cuisine indépendante, cellier pratique et salle d’eau avec WC.
- 1er Étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains.
- 2ème Étage : Une 4ème chambre et le vaste grenier aménageable.
- Confort : Ouvertures en aluminium et PVC double vitrage (isolation thermique et phonique optimale).
Située dans l'hyper-centre de Missillac, vous profitez du calme d'un jardin clos tout en étant à deux pas de l'animation du bourg. Idéal pour une famille recherchant la proximité des services ou pour un projet alliant vie citadine et jardin.
Prix : 275 000 € € FAI DPE : [en cours]
📸 Dossier photos complet et informations complémentaires sur demande.
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires de 15 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14752
Diagnostic de performance énergétique
A faire
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A faire
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
