Maison 3 pièces de 68 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 120 m²
Description
SOUS COMPROMIS
Pavillon de plain-pied avec jardin, dépendance et toutes commodités à pied
Situé en plein centre-bourg, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Il se compose d’une belle pièce de vie de 36 m², avec salon/séjour et une cuisine récente, moderne et entièrement équipée.
Depuis la cuisine, vous accédez directement à un petit jardin cosy d’environ 120 m², parfait pour déjeuner dehors à l’abri du soleil dès les beaux jours.
Un palier spacieux de 7 m² mène à deux chambres de 12 m² et 9,5 m², ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.
À l’arrière du jardin se trouve une dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un projet personnel.
Le bien comprend également :
🔹 un deuxième terrain non attenant de 290 m²
🔹 huisseries en PVC
🔹 électricité refaite
🔹 chauffage électrique
À noter : toiture à remanier.
Un bien chaleureux, bien entretenu et fonctionnel, au calme, en plein cœur de Saint-Ciers-sur-Gironde.
Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite au O6.15.24.32.53 !
Pavillon de plain-pied avec jardin, dépendance et toutes commodités à pied
Situé en plein centre-bourg, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Il se compose d’une belle pièce de vie de 36 m², avec salon/séjour et une cuisine récente, moderne et entièrement équipée.
Depuis la cuisine, vous accédez directement à un petit jardin cosy d’environ 120 m², parfait pour déjeuner dehors à l’abri du soleil dès les beaux jours.
Un palier spacieux de 7 m² mène à deux chambres de 12 m² et 9,5 m², ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.
À l’arrière du jardin se trouve une dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un projet personnel.
Le bien comprend également :
🔹 un deuxième terrain non attenant de 290 m²
🔹 huisseries en PVC
🔹 électricité refaite
🔹 chauffage électrique
À noter : toiture à remanier.
Un bien chaleureux, bien entretenu et fonctionnel, au calme, en plein cœur de Saint-Ciers-sur-Gironde.
Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite au O6.15.24.32.53 !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12964
Diagnostic de performance énergétique
E
299kWh/m².an
9kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 265 € et 1 711 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
