Maison 4 pièces de 91 m² à La Guierche (72380)

A quelques kilomètres du Mans,  idéalement située Sur la commune de la Guierche, ou vous profiterez de cette environnement paisible pour vous ressourcer, proche de toutes commodités.

 Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de plain pied  de 2017 encore sous décennale!

Vous serez séduit dès la première visite par cette grande pièce de vie baignée de lumière, avec son vrai parquet massif  agrémentée d'un poêle à granulé, ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée. Cette maison est au goût du jour, et peut être évolutive.

Une partie nuit vous fera découvrir une salle de bain, baignoire et douche avec un meuble évier double vasque et un WC suspendu séparé, 3 chambres dont une avec un accès sur la terrasse en composite de 54M2, un gain de confort et d'espace appréciable.

 Cette maison se complète d’un garage avec  une porte sectionnelle motorisée et des combles à aménager sur une surface d’environ 65 M2 le plancher  est déjà existant.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est raccordée au tout à l’égout, un système d’alarme est installé.

Taxe Foncière peu élevée soit 658 Euros

L'École Primaire Publique Robert Doisneau est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare La Guierche !!

Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une boulangerie, un magasin de proximité, il y a également un restaurant. Située à moins de 10 minutes de la zone nord du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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