Maison 5 pièces de 87 m² à Montval-sur-Loir (72500)

129 000 € 1 482 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Terrasse de 20 m²

Description

Maison plain-pied de charme - 87 m² - Terrain de 1455 m²

Découvrez cette maison plain-pied pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 87 m² habitables, cette propriété offre un séjour spacieux de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité et un grenier aménageable sur le tout.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 20 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le terrain de 1455 m² vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou un espace de jeu pour les enfants.

Cette maison, avec son standing normal et sa toiture en tuile, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique à l'ensemble.

La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, des écoles élémentaires et des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13726

Diagnostic de performance énergétique
D
244kWh/m².an
34kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
34kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 890 € et 2 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Jonathan GENOT
Négociateur à Montval-sur-Loir (72500)