Maison 5 pièces de 117 m² à Pons (17800)
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Traversant
Piscine
Description
Sous offre !
A 15 minutes au nord de Pons, laissez-vous charmer par cette belle villa de style charentaise construite en 2006 et rénovée par ses propriétaires actuels. Cette belle maison entièrement de plain pied de 118 m2 vous séduira par son extérieur au calme et sans vis à vis (parcelle de 1153 m2).
Profitez de la vue dégagée sur la campagne sous le pool-house de 32 m2 placé judicieusement devant sa magnifique piscine de 8m par 4m entourée de sa terrasse bois de 60 m2.
Face à la maison, à l'entrée de la propriété, se trouve un carport de 60 m2 pour garer camping car, caravane..., un grand garage de 23 m2 avec local technique de la piscine et un autre garage de 13 m2.
A l'intérieur de la maison, entrez dans la superbe pièce à vivre de 45 m2 avec coin cuisine aménagée ( accès cellier).
Un couloir dessert l'espace nuit :
- 3 chambres de 19,11,12 m2 toutes avec placards sans oublier un grand bureau (11 m2) avec placard et une salle d'eau de plus de 6m2.
Huisserie Pvc double vitrage
Portail motorisé
Aspiration centralisé
Assainissement individuel conforme
Contactez moi au [Numéro caché] de 8h à 21h 7j/7
Aurélie Coudret
A 15 minutes au nord de Pons, laissez-vous charmer par cette belle villa de style charentaise construite en 2006 et rénovée par ses propriétaires actuels. Cette belle maison entièrement de plain pied de 118 m2 vous séduira par son extérieur au calme et sans vis à vis (parcelle de 1153 m2).
Profitez de la vue dégagée sur la campagne sous le pool-house de 32 m2 placé judicieusement devant sa magnifique piscine de 8m par 4m entourée de sa terrasse bois de 60 m2.
Face à la maison, à l'entrée de la propriété, se trouve un carport de 60 m2 pour garer camping car, caravane..., un grand garage de 23 m2 avec local technique de la piscine et un autre garage de 13 m2.
A l'intérieur de la maison, entrez dans la superbe pièce à vivre de 45 m2 avec coin cuisine aménagée ( accès cellier).
Un couloir dessert l'espace nuit :
- 3 chambres de 19,11,12 m2 toutes avec placards sans oublier un grand bureau (11 m2) avec placard et une salle d'eau de plus de 6m2.
Huisserie Pvc double vitrage
Portail motorisé
Aspiration centralisé
Assainissement individuel conforme
Contactez moi au [Numéro caché] de 8h à 21h 7j/7
Aurélie Coudret
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM7056
Diagnostic de performance énergétique
D
195kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)