Maison 6 pièces de 125 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
204 900 € 1 639 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Description
À seulement deux minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine (10m²) et une petite véranda ( 11m²) viennent compléter l’espace de vie.
Côté nuit, trois chambres ( 10,12 et 15m²) vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre pièce d’eau avec WC, parfaite pour accueillir un ado, un proche ou pour envisager une activité indépendante. Une seconde salle d’eau, récemment rénovée, offre une grande douche à l’italienne.
Côté pratique : les fenêtres sont en double vitrage, l’assainissement individuel est récent et conforme, un forage vous permet d’arroser le jardin à moindre coût, et le portail est automatisé pour plus de confort.
Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain arboré… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Dossier complet et visite virtuelle sur demande par mail ou au O6.15.24.32.53
Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine (10m²) et une petite véranda ( 11m²) viennent compléter l’espace de vie.
Côté nuit, trois chambres ( 10,12 et 15m²) vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre pièce d’eau avec WC, parfaite pour accueillir un ado, un proche ou pour envisager une activité indépendante. Une seconde salle d’eau, récemment rénovée, offre une grande douche à l’italienne.
Côté pratique : les fenêtres sont en double vitrage, l’assainissement individuel est récent et conforme, un forage vous permet d’arroser le jardin à moindre coût, et le portail est automatisé pour plus de confort.
Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain arboré… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Dossier complet et visite virtuelle sur demande par mail ou au O6.15.24.32.53
Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12837
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
