Maison 6 pièces de 131 m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)
Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Jardin de 5 015 m²
Description
SOUS COMPROMIS
Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités.
Elle se compose d’un salon lumineux de 22 m², d’une salle à manger conviviale de 11 m², et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m².
Une buanderie de 8 m² complète la partie jour.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d’un chauffage au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison.
Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services.
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Maison de plain-pied de 131 m² sur terrain de 5 015 m² – En exclusivité
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 131 m², édifiée sur un terrain arboré de 5 015 m², offrant calme et espace à proximité des commodités.
Elle se compose d’un salon lumineux de 22 m², d’une salle à manger conviviale de 11 m², et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m².
Une buanderie de 8 m² complète la partie jour.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 7 m², 17 m² et 17 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
Une salle de bain de 6 m² comprenant baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant de 2 m², viennent parfaire l’ensemble.
La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage et d’un chauffage au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour redonner tout son charme à cette maison.
Cette maison saura séduire les amateurs de grands espaces, de plain-pied fonctionnel et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services.
Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13661
Diagnostic de performance énergétique
E
325kWh/m².an
68kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
68kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4 210 € et 5 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
