Maison 5 pièces de 148 m² à Cravans (17260)

MAISON DE PLAIN-PIED – 148 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 873 m²

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, DE BEAUX VOLUMES ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied construite en 1987, offrant 148 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 873 m², entièrement clôturée et arborée.

Située dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité.

UNE SITUATION IDÉALE

Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités :

• À environ 30 minutes des plages de Royan.
• À environ 1 heure de Bordeaux.
• À seulement 7 km de l’autoroute A10, sortie Pons.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 50 m², agrémentée d’une cheminée avec insert à bois et ouverte sur une cuisine aménagée.

Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 58 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours.

L’espace nuit se compose de quatre chambres :

• Une chambre de 18 m² avec dressing et baie vitrée donnant sur une terrasse.
• Une chambre de 10 m² avec placard encastré et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.
• Une chambre de 13 m² avec placard encastré et porte-fenêtre donnant également sur la terrasse.
• Une chambre en mezzanine de 15 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

Une salle d’eau complète l’ensemble, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’une étagère murale.

UN EXTÉRIEUR AVEC DE NOMBREUX ESPACES ANNEXES

Implantée sur un terrain de 1 873 m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété offre un environnement agréable pour profiter pleinement des extérieurs.

Vous disposerez également de nombreux espaces de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car.

Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire :

• Un garage.
• Un préau.
• Un carport.
• Un abri de jardin.
• Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON

• Maison de plain-pied de 148 m² habitables.
• Quatre chambres, dont une en mezzanine.
• Pièce de vie de 50 m².
• Cuisine aménagée et équipée.
• Cheminée avec insert à bois.
• Double vitrage.
• Volets battants en bois et volets roulants électriques.
• Adoucisseur d’eau.
• Terrain clos et arboré de 1 873 m².
• Deux terrasses.
• Garage, préau, carport et abri de jardin.
• Stationnement pour plusieurs véhicules et camping-car.
• Assainissement individuel par fosse septique.

UNE MAISON À DÉCOUVRIR !

Fonctionnelle, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable.

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au O622282009