Maison 3 pièces de 64 m² à Salies-de-Béarn (64270)
237 000 € 3 703 € / m²
Equipements
2 chambres
Description
64270 SALIES-DE-BEARN - PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON INDIVIDUELLE PLEIN PIED DE 70 m² - 2 CHAMBRES - 237 000 EUROS FAI
Agence IMMO, vous propose cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel, au cœur de la ville de Salies-de-Béarn, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
A moins d'une heure de la côte Basque et de l'Espagne, la situation est optimale. Construite dans les années 50, cette maison a été entièrement restaurée et est idéalement située, à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant un environnement calme et verdoyant,
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
L'intérieur lumineux, est très fonctionnel. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres , offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible .La cuisine s ouvre sur un séjour spacieux, d'une surface de 24.0m²,Vous pourrez également profiter de moments de détente dans la partie arrière de la maison sur un espace verdoyant sans aucun vis à vis, pour des repas en plein air ou pour simplement profiter du calme .
La maison, bénéficie d'un très bon état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état, et d'un excellent DPE en C/B. Chauffage Clim réversible .
La luminosité est un atout majeur de ce bien, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme garantit des nuits paisibles, loin du bruit de la ville.
La maison dispose d'un GARAGE sous forme de conteneur, assurant la sécurité de votre véhicule,.
Le terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter des beaux jours en plein air. Possibilité d agrandir .
Que ce soit pour un INVESTISSEMENT LOCATIF à FORTE RENTABILITE IMMEDIATE ou pour y habiter à l'année ,
ce bien ne vous laissera pas indifférent. Faible taxe Foncière.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Salies-de-Béarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Luc SAINTE CLUQUE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PAU sous le n °880 019 526.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agence IMMO, vous propose cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel, au cœur de la ville de Salies-de-Béarn, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
A moins d'une heure de la côte Basque et de l'Espagne, la situation est optimale. Construite dans les années 50, cette maison a été entièrement restaurée et est idéalement située, à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant un environnement calme et verdoyant,
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
L'intérieur lumineux, est très fonctionnel. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres , offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible .La cuisine s ouvre sur un séjour spacieux, d'une surface de 24.0m²,Vous pourrez également profiter de moments de détente dans la partie arrière de la maison sur un espace verdoyant sans aucun vis à vis, pour des repas en plein air ou pour simplement profiter du calme .
La maison, bénéficie d'un très bon état général, avec une électricité et une plomberie en très bon état, et d'un excellent DPE en C/B. Chauffage Clim réversible .
La luminosité est un atout majeur de ce bien, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme garantit des nuits paisibles, loin du bruit de la ville.
La maison dispose d'un GARAGE sous forme de conteneur, assurant la sécurité de votre véhicule,.
Le terrain offre un bel espace extérieur, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter des beaux jours en plein air. Possibilité d agrandir .
Que ce soit pour un INVESTISSEMENT LOCATIF à FORTE RENTABILITE IMMEDIATE ou pour y habiter à l'année ,
ce bien ne vous laissera pas indifférent. Faible taxe Foncière.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Salies-de-Béarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Luc SAINTE CLUQUE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PAU sous le n °880 019 526.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15703
Diagnostic de performance énergétique
C
176kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 100 € et 1 488 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
