Maison 6 pièces de 181 m² à La Couronne (16400)
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Piscine
Description
Visite virtuelle disponible sur demande.
Venez découvrir cette superbe maison (181m2) située à 15 mn de la gare d’Angoulême et à 10mn du centre commercial de la Couronne, au calme et à l'abri des regards.
Cette magnifique bâtisse domine un jardin vallonné (2 386m2), son salon d'été et une piscine chauffée ( 8x4 ) avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Face à la piscine, le rez de jardin ouvre sur une cuisine/salle à manger(44m2) à la déco atypique suivie d'un salon pourvu d'une cheminée ouverte, puis d'un cellier et des toilettes.
En haut de l'escalier, le palier du rez-de-chaussée donne sur un 2ème salon ( 44m2) et un couloir qui relie une chambre ,une salle de bains et des WC séparés.
De ce même salon, une porte donne accès à une entrée de la propriété ( d'où l'opportunité d'en faire une autre habitation indépendante).A l'étage,2 chambres ( 21 et 18m2 ) disposant chacune d'une douche privative + 2 couchages supplémentaires qui se nichent sur une mezzanine sous pente.
Les toilettes sont sur le palier.
Une très belle grange avec moellons apparents (35 m2 ) se prolonge sur un garage pouvant abriter 2 véhicules, 1 local technique pour pompe à chaleur ( piscine et habitation ) et un atelier de 10 m2 pour les bricoleurs.
Huisseries PVC
Chauffage pompe à chaleur
Portail électrique avec visiophone.
N'hésitez pas à me contacter de 8h à 21h 30 7j/7 au [Numéro caché].
Venez découvrir cette superbe maison (181m2) située à 15 mn de la gare d’Angoulême et à 10mn du centre commercial de la Couronne, au calme et à l'abri des regards.
Cette magnifique bâtisse domine un jardin vallonné (2 386m2), son salon d'été et une piscine chauffée ( 8x4 ) avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Face à la piscine, le rez de jardin ouvre sur une cuisine/salle à manger(44m2) à la déco atypique suivie d'un salon pourvu d'une cheminée ouverte, puis d'un cellier et des toilettes.
En haut de l'escalier, le palier du rez-de-chaussée donne sur un 2ème salon ( 44m2) et un couloir qui relie une chambre ,une salle de bains et des WC séparés.
De ce même salon, une porte donne accès à une entrée de la propriété ( d'où l'opportunité d'en faire une autre habitation indépendante).A l'étage,2 chambres ( 21 et 18m2 ) disposant chacune d'une douche privative + 2 couchages supplémentaires qui se nichent sur une mezzanine sous pente.
Les toilettes sont sur le palier.
Une très belle grange avec moellons apparents (35 m2 ) se prolonge sur un garage pouvant abriter 2 véhicules, 1 local technique pour pompe à chaleur ( piscine et habitation ) et un atelier de 10 m2 pour les bricoleurs.
Huisseries PVC
Chauffage pompe à chaleur
Portail électrique avec visiophone.
N'hésitez pas à me contacter de 8h à 21h 30 7j/7 au [Numéro caché].
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM7970
Diagnostic de performance énergétique
B
86kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)