Maison 6 pièces de 190 m² à Urrugne (64122)

PRESTIGE
749 000 € 3 942 € / m²

Equipements
5 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Jardin de 135 m²
Terrasse de 13 m²
Balcon de 10 m²

Description

Maison style Basque de Charme avec Vue Montagne-Urrugne-Bourg

Découvrez cette magnifique maison style basque de 190 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1982, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité dans un quartier calme.
Vous serez séduit par une entrée accueillante avec une porte fermière à 2 battants et des vestiaires d'entrée, le vaste séjour de 33 m² avec son poêle à bois, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres sont spacieuses avec placards, une salle de bain et salle d'eau avec double vasque.
Cette maison dispose de deux pièces aménagées en rez de jardin, dont une pièce à vivre et une chambre avec dégagement ainsi qu'une salle d'eau/wc , un complément idéal pour recevoir votre famille ou vos amis.  
L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 607 m², son jardin bien entretenu, pour des moments de détente en famille ou entre amis et offre également une vue imprenable sur le paysage environnant.

Un garage en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied dans le bourg : Ecoles, crèche, médecins, dentiste , pharmacie, boulangerie ce qui rend cette propriété à la fois paisible et bien desservie. Un centre commercial à 2 kms et la plage à 4 kms.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14383

Diagnostic de performance énergétique
B
87kWh/m².an
3kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 330 € et 1 840 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jean-Philippe HELIN
Négociateur à Saint-Jean-de-Luz (64500)