Maison 7 pièces de 128 m² à Bérenx (64300)


Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Jardin de 1 100 m²
Terrasse de 10 m²

Description
64300 ORTHEZ - A PROXIMITE D'ORTHEZ - BERENX - TRADITIONNELLE MAISON BÉARNAISE T7 DE 128M² HABITABLES AVEC JARDIN DEPENDANCES ET GARAGE - PARCELLE DE 1780M² - EN EXCLUSIVITÉ - 130 000€ H.A.I - RENOVATION À PRÉVOIR.

Située sur la commune de Bérenx, à 10 min d'Orthez, à proximité de tous les commerces et services, sur une parcelle de près de 1780m², cette maison typique béarnaise, T7 de 128m2 habitables a le charme de l'ancien et nécessite des travaux de rénovation selon les pièces et le projet de vie.
La maison est en deux parties:
La partie habitation, de 128m² environ, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger, un séjour et d’une buanderie. A l'étage, se trouvent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La deuxième partie de la bâtisse, attenante à l’habitation, de 80m² environ, est à rénover complètement et se prête à tout type de projet (habitation, professionnel, etc.). On y trouve également un four à pain en fonctionnement.
Un garage attenant de près de 55m² complète la propriété.

Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.
Taxe foncière 550€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13803

Diagnostic de performance énergétique
F
367kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 500 € et 3 430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Catherine LABARERE
Négociatrice à Pau (64000)