Maison 8 pièces de 201 m² à Langeais (37130)
385 000 € 1 915 € / m²
Equipements
8 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 3 000 m²
Terrasse de 30 m²
Description
Spacieuse maison familiale à Langeais située à proximité du centre ville et avec 5 grandes chambres dont 1 au RDC . Maison proche des écoles , du collège et à quelques minutes de la gare pour rejoindre le centre ville de Tours .
Beaux volumes lumineux avec 60 m² d'espace de vie entre la véranda communicante avec le séjour et le salon .
La maison est implantée sur un terrain de 3695 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers . Atelier de 10 m² .
Le garage de 40 m² et le portail sont motorisés .
Le chauffage est très économique avec son DPE en C e production avec une pompe à chaleur de 2025 en complément d'un poêle à bois dans le séjour.
Accès autoroute A85 à quelques minutes .Pas d'amiante dans la maison .
Beaux volumes lumineux avec 60 m² d'espace de vie entre la véranda communicante avec le séjour et le salon .
La maison est implantée sur un terrain de 3695 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers . Atelier de 10 m² .
Le garage de 40 m² et le portail sont motorisés .
Le chauffage est très économique avec son DPE en C e production avec une pompe à chaleur de 2025 en complément d'un poêle à bois dans le séjour.
Accès autoroute A85 à quelques minutes .Pas d'amiante dans la maison .
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14979
Diagnostic de performance énergétique
C
170kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 260 € et 3 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
