Maison 7 pièces de 240 m² à Ance Féas (64570)

64400 OLORON SAINTE-MARIE. A PROXIMITÉ DE OLORON (10MIN). DANS LA VALLÉE DU BARÉTOUS. MAISON T7 DE 240M² AVEC GRAND SOUS-SOL DE 135M². TERRAIN DE 4460m² CLOS & ARBORÉ.  345 000€ H.A.I.


Dans la vallée du Barétous, à 10min de Oloron Sainte Marie, sur la commune de Ance-Féas, cette maison traditionnelle de bonne facture et d'environ 240m2 sur deux niveaux
propose au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, donnant sur la pièce à vivre de près de 60m² avec une cheminée centrale à foyer ouvert délimitant l'espace salle à manger et l'espace salon, la cuisine attenante séparée (15m²), toutes deux donnant sur la terrasse surélevée, deux chambres de 13m² environ chacune donnant sur le balcon, une salle d'eau, une petite pièce annexe et des toilettes séparées.
A l'étage un grand palier avec deux coins petits salons, dessert quatre chambres mansardées dont deux grandes de plus de 20m² chacun dont l'une est une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes indépendants, une seconde salle de bain et des toilettes séparées.
Un grand sous-sol semi-enterré de plus de 135m², accessible depuis l'intérieur, avec une grand hauteur sous-plafond (2,80m) complète la propriété, ainsi qu'une serre sous le balcon pour un jardin d'hiver. Un jardin clos et arboré avec un verger s'ajoute à l'ensemble avec une vue dégagée sur la campagne et les collines du Barétous.

Construction de qualité avec matériaux nobles (sol en travertin sur le nez-de-chaussée, plancher à l'étage, vitrail, garde-corps féronnée).
Rafraîchissement à prévoir selon les pièces.
Toiture en ardoises naturelles.
Isolation des combles refaite il y a 5 ans environ.
Chaudière Viessman de 2010 et entretenue chaque année.
Simple vitrage.

Taxe foncière de 1400€/an.

Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo