Appartement 5 pièces de 110 m² à Mions (69780)
PRESTIGE430 000 € 3 909 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle de bains
Description
Situé au cœur de Mions Centre, je vous présente Milo, un duplex T5 climatisé de 110,27 m² Loi Carrez (121,36 m² au sol), installé au 2e et dernier étage d’une résidence de 2008.
Son véritable atout ? Une pièce de vie spectaculaire de 41,55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse de 9 m².
Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux à l’étage avec de beaux volumes sous pente, ainsi qu’une salle de bains.
De beaux volumes, de la lumière et l’esprit d’une maison… au cœur de Mions.
L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
Niveau principal :
- Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée : 41,55 m²
- Chambre 1 : 11,54 m²
- Chambre 2 : 11,37 m²
- Salle d’eau : 2,76 m²
- WC : 1,05 m²
- Dégagement : 2,24 m²
- Terrasse : 9 m²
À l’étage :
- Chambre 3 : 12,89 m² Loi Carrez / 15,28 m² au sol
- Chambre 4 : 15,86 m² Loi Carrez / 23,78 m² au sol
- Buanderie: 5,39 m²
- WC 2 : 0,82 m²
- Rangement : 0,78 m²
- Salle de bains : 4,02 m²
Les chambres 3 et 4 disposent d’une surface au sol supérieure à leur surface Loi Carrez en raison des parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Milo
- Duplex T5 de 110,27 m² Loi Carrez
- Surface au sol totale : 121,36 m²
- 4 chambres
- Buanderie
- Résidence construite en 2008
- 2e et dernier étage
- Terrasse de 9 m²
- Terrasse accessible depuis le séjour
- Exposition sud
- Vue sur le jardin de la résidence
- Séjour / cuisine de 41,55 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 salle d’eau
- 1 salle de bains
- 2 WC
- Chauffage individuel au gaz
- Garage inclus dans le prix
- État intérieur : excellent état
ENVIRONNEMENT ET VIE À PIED :
À proximité, on retrouve notamment la mairie et les services municipaux, la médiathèque Jacques Prévert, le centre culturel Jean Moulin, les équipements sportifs ainsi que plusieurs établissements scolaires.
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES :
- 38 lots d’habitation
- Charges de copropriété : 175 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, charges liées au garage)
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Prix de vente : 430 000 €
- Garage inclus dans le prix
- Taxe foncière : 1 648 €/an
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES :
- DPE : en cours
Le diagnostic de performance énergétique étant actuellement en cours, aucune classe énergétique ni valeur de consommation n’est communiquée à ce stade.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : [Numéro caché] RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Son véritable atout ? Une pièce de vie spectaculaire de 41,55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse de 9 m².
Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux à l’étage avec de beaux volumes sous pente, ainsi qu’une salle de bains.
De beaux volumes, de la lumière et l’esprit d’une maison… au cœur de Mions.
L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
Niveau principal :
- Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée : 41,55 m²
- Chambre 1 : 11,54 m²
- Chambre 2 : 11,37 m²
- Salle d’eau : 2,76 m²
- WC : 1,05 m²
- Dégagement : 2,24 m²
- Terrasse : 9 m²
À l’étage :
- Chambre 3 : 12,89 m² Loi Carrez / 15,28 m² au sol
- Chambre 4 : 15,86 m² Loi Carrez / 23,78 m² au sol
- Buanderie: 5,39 m²
- WC 2 : 0,82 m²
- Rangement : 0,78 m²
- Salle de bains : 4,02 m²
Les chambres 3 et 4 disposent d’une surface au sol supérieure à leur surface Loi Carrez en raison des parties dont la hauteur est inférieure à 1,80 m.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Milo
- Duplex T5 de 110,27 m² Loi Carrez
- Surface au sol totale : 121,36 m²
- 4 chambres
- Buanderie
- Résidence construite en 2008
- 2e et dernier étage
- Terrasse de 9 m²
- Terrasse accessible depuis le séjour
- Exposition sud
- Vue sur le jardin de la résidence
- Séjour / cuisine de 41,55 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 salle d’eau
- 1 salle de bains
- 2 WC
- Chauffage individuel au gaz
- Garage inclus dans le prix
- État intérieur : excellent état
ENVIRONNEMENT ET VIE À PIED :
À proximité, on retrouve notamment la mairie et les services municipaux, la médiathèque Jacques Prévert, le centre culturel Jean Moulin, les équipements sportifs ainsi que plusieurs établissements scolaires.
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES :
- 38 lots d’habitation
- Charges de copropriété : 175 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, entretien espace vert, charges liées au garage)
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
- Prix de vente : 430 000 €
- Garage inclus dans le prix
- Taxe foncière : 1 648 €/an
INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES :
- DPE : en cours
Le diagnostic de performance énergétique étant actuellement en cours, aucune classe énergétique ni valeur de consommation n’est communiquée à ce stade.
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : [Numéro caché] RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Dans une copropriété de 113 lots dont 38 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Dans une copropriété de 113 lots dont 38 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34531
Diagnostic de performance énergétique
DPE non communiqué
