Immeuble de 156 m² à Montluçon (03100)
129 000 € 826 € / m²
Description
Idéalement situé à Montluçon, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des berges du Cher, cet immeuble de rapport de 157 m² se compose de 4 appartements de type F2.
3 des 4 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 200 €/mois. Une fois l'ensemble des lots loués, le potentiel locatif atteint 1 600 €/mois — un rendement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine locatif.
Charges annuelles maîtrisées : taxe foncière (≈ 2 632 €), charges de copropriété (≈ 1 850 €) et assurance (≈ 916 €).
Un bien idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble de rendement dans un secteur recherché de Montluçon.
3 des 4 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 200 €/mois. Une fois l'ensemble des lots loués, le potentiel locatif atteint 1 600 €/mois — un rendement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine locatif.
Charges annuelles maîtrisées : taxe foncière (≈ 2 632 €), charges de copropriété (≈ 1 850 €) et assurance (≈ 916 €).
Un bien idéal pour un investisseur en quête d'un immeuble de rendement dans un secteur recherché de Montluçon.
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VI819
