Maison 3 pièces de 68 m² à Migron (17770)

EXCLUSIVITÉ-MIGRON- VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE AVEC UNE FEMME DE 80 ANS - UNE OPPOPRTUNITÉ RARE AVEC UNE DÉCOTE DE 43%. 

MIGRON – VIAGER OCCUPÉ – Pavillon de plain-pied avec garage de 36 m²

Situé sur la commune de Migron, Thierry Coudret vous présente ce pavillon de plain-pied construit dans les années 1972, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement avec garage.

La maison se compose d’une pièce de vie de 35 m² avec cuisine, de deux chambres d’environ 10 m² chacune, dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau de 6 m², d’un WC indépendant et d’un cellier.

Côté confort, l’habitation bénéficie de menuiseries PVC avec double vitrage ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

Un grand garage de 36 m² équipé d’une porte motorisée vient compléter l’ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Une belle opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé, permettant de se constituer un patrimoine immobilier à terme, avec un bien de plain-pied présentant un intéressant potentiel de valorisation.

• Valeur vénale : 72 000 €.

• Bouquet : 27 200 € FAI honoraires à la charge du vendeur.

• Rente mensuelle : 143,48€  

• Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée du logement. 

• Rente viagère révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. 

• Taxe foncière à la charge de l’acquéreur 

• Viager occupé avec réserve droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans.

• L’acquéreur ne pourra ni habiter ni louer le bien tant que le droit d'usage et d'habitation sera en vigueur.

Une belle opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé, permettant de se constituer un patrimoine immobilier à terme, avec un bien de plain-pied présentant un intéressant potentiel de valorisation. Pour plus d’informations, contactez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40