Maison 7 pièces de 175 m² à Bléré (37150)

BLÉRÉ (37) – VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE CARACTÈRE ET BEAU POTENTIEL PATRIMONIAL

Une belle opportunité d'investissement en Touraine, à découvrir sans tarder !

À Bléré, à proximité des commodités et d'un accès autoroutier, découvrez cette agréable maison de campagne pleine de caractère, offrant de beaux volumes de vie et un environnement verdoyant.

La propriété dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'un terrain d'environ 4 800 m², offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel patrimonial qui mérite toute votre attention.

Un investissement à des conditions particulièrement attractives :

• Valeur vénale du bien : 300 000 €

• Bouquet : 118 000 €, frais d'agence inclus

• Rente mensuelle : 834,96 €

• Viager occupé sur une tête, femme de 85 ans

Ce viager vous permet d'envisager l'acquisition d'un bien de caractère avec une décote liée à l'occupation, tout en vous constituant un patrimoine immobilier sur le long terme.

Un terrain généreux et des perspectives à étudier

Au-delà du charme de la maison et de ses dépendances, la configuration de la propriété présente un intérêt supplémentaire pour un acquéreur attentif aux possibilités patrimoniales du bien.

Certains éléments méritent d'être étudiés plus en détail : je vous invite à me contacter pour en découvrir tout l'intérêt.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier différent, associant patrimoine, cadre champêtre et potentiel de valorisation.

Renseignements complémentaires et étude personnalisée sur demande.

PRIX : 118 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 100 000 €. Honoraires : 18,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).