undefined de 171 m² à Liévin (62800)

Situé au rez-de-chaussée d’une Résidence Services Seniors non médicalisée de standing, ce local professionnel de 171 m² bénéficie d’un environnement très qualitatif et adapté à différentes activités tertiaires.
Le bien répond aux normes ERP de 5ème catégorie et PMR, et s’inscrit dans un ensemble disposant de 44 places de stationnement.
Il se prête particulièrement à une activité de bureaux, de professions libérales, ainsi qu’à des usages médicaux ou paramédicaux, etc…
La cellule est livrée en l’état brut, avec sol décaissé, murs et plafonds nus, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du preneur.
Elle est équipée d’un tarif bleu et d’un compteur d’eau dédié. Des fourreaux lisses sont également prévus pour le passage du DRV, en toiture, l’emplacement étant disponible en toiture. À équiper de plots sur support de type Big Foot.
Le local dispose d’un accès indépendant de celui de la résidence et est sécurisé par un portail individuel ouvrant sur un espace extérieur de type sas avec clôture de sécurité, donnant accès direct à la porte d’entrée de la cellule. Le bien comprend également un espace vert privatif d’environ 90 m², dont l’entretien restera à la charge du preneur.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.