Bonjour, je m'appelle Joshua Ireland. Britannique et profondément francophile, je suis tombé amoureux de la Charente et du Limousin, des régions qui m’inspirent chaque jour par leur beauté et leur douceur de vivre.
Ici, le temps semble ralentir.
Entre forêts paisibles, lacs apaisants et villages pleins de charme, on découvre une atmosphère rare, chaleureuse et authentique… presque hors du temps. Ces terres, à la fois magiques et mystérieuses, racontent aussi une histoire, que l’on peut suivre sur les traces de Richard Cœur de Lion.
C’est ce cadre de vie unique que j’ai à cœur de vous faire découvrir.
Vous avez un projet immobilier — acheter, vendre, ou simplement réfléchir à un nouveau départ ? Je serai ravi de vous accompagner. Plus qu’un professionnel, je me positionne comme un partenaire de confiance, à votre écoute, attentif à vos envies et à votre projet de vie.
À chaque étape, je suis à vos côtés pour vous conseiller, vous guider et vous simplifier les démarches, jusqu’à la signature chez le notaire. Mon objectif est simple : que votre projet se concrétise en toute sérénité, avec confiance… et même avec plaisir.
Au plaisir d’échanger avec vous et de vous faire découvrir, peut-être, votre futur coin de paradis.
Les étapes de la vente de votre bien avec Agence.immo
Top départ
- Estimation en ligne
Réalisez une estimation en 2 minutes - Prise de rendez-vous sous 48H
Remise d'une étude de marché détaillée de votre bien. - Signature du mandat
Exclusif, Interactif ou Simple
Bénéficiez du réseau de diffusion d'Estimation en ligne, de notre fichier d'acquéreurs vérifiés et de l'expertise de nos conseillers pour vendre plus vite, plus cher et dans les meilleures conditions.
Stratégie de communication
- Création de l'annonce et mise en valeur du bien
Rédaction d'une annonce professionnelle, Photos de qualité professionnelles HD, Visite virtuelle, Vidéo descriptive ou par drone. - Diffusion de votre annonce sur les portails
Diffusion sur les portails de diffusion incontournables (Agence.immo, Se Loger, Lebon coin, Bien ici, Logic immo, Paru Vendu, Belles demeures, Lux Résidences) - Envoi d'une alerte mail aux acquéreurs sélectionnés
Les acquéreurs susceptibles d'être intéressés sont notifiés en temps réel
Commercialisation de votre bien
- Visites qualitatives
Sélection d'acquéreurs qualifiés, optimisation des visites selon vos disponibilités - Rapports hebdomadaires
Rapports des visites, optimisation de la stratégie de commercialisation - Négociation et sécurisation de l'offre
Négociation du meilleur prix avec les acquéreurs, contrôle de la solvabilité avec un courtier.
Suivi du dossier
- Montage du dossier de vente
Préparation du dossier et transmission des éléments et coordination avec l'office notarial. - Signature du compromis chez le notaire
- Suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique
Contrôle des démarches acquéreur et vendeurs
Signature de l'acte authentique
C'est le grand jour !
- Dernière visite du bien juste avant la signature
- Signature de l'acte authentique chez le notaire
- Remise des clés