Maison 7 pièces de 132 m² à Tours (37000)
200 000 € 1 515 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Exposition Nord-Sud
Jardin de 40 m²
Terrasse de 9 m²
Description
MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43%
Valeur vénale : 350 000 €
Comptant : 200 000 € (frais d’agence inclus)
Mensualité de 155 €/mois sur 10 ans : 18 600 €
Taxes foncières : 1 905 €/an
Occupée par une femme de 80 ans en droit d’usage et d’habitation à vie.
Maison tourangelle de 133 m², exposée sud, située immédiatement au sud du quartier Prébendes.
✅ 3 chambres, 2 salles d’eau, WC par niveau
✅ Sous-sol complet, jardin de 40 m², grand garage
✅ Rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent
✅ Chaudière de 20 ans – Pas de gros travaux à prévoir
📞 Contact :
Marc Peyratout
Viager-Expert
📞 [Numéro caché]
📩 [Email caché]
Valeur vénale : 350 000 €
Comptant : 200 000 € (frais d’agence inclus)
Mensualité de 155 €/mois sur 10 ans : 18 600 €
Taxes foncières : 1 905 €/an
Occupée par une femme de 80 ans en droit d’usage et d’habitation à vie.
Maison tourangelle de 133 m², exposée sud, située immédiatement au sud du quartier Prébendes.
✅ 3 chambres, 2 salles d’eau, WC par niveau
✅ Sous-sol complet, jardin de 40 m², grand garage
✅ Rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent
✅ Chaudière de 20 ans – Pas de gros travaux à prévoir
📞 Contact :
Marc Peyratout
Viager-Expert
📞 [Numéro caché]
📩 [Email caché]
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: TM14224
Diagnostic de performance énergétique
D
186kWh/m².an
34kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
34kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 742 € et 2 358 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
